逃不开的经济周期：想要获得收益，那你就要掌握市场的...

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你想知道李嘉诚亿万财富背后的秘密是什么吗？你想知道约翰保尔森是如何在美国的次贷危机中获利百倍吗？今天给大家分享一本书——《逃不开的经济周期》，作者是拉斯.特维德。经济周期非常重要，经济周期可以决定一个国家和一个城市的兴衰，也可以决定一个人的财富和极端贫困。周期性经济波动就是经济周期。我们应该如何理解和把握经济周期？

一、房地产的周期

多年来，房地产一直是中国最热门的话题，由于房价上涨，拥有房子的人都在跳舞。没有房子的人因为房价上涨而捶胸顿足。这本书通过简单的计算告诉读者房地产对经济有多重要。全球可变价格资产总额占高达国内生产总值的400% ~ 500%。全球可变资产总额在多大程度上基于房地产，而房地产约占所有可变价格资产的一半。

这本书比较了房地产市场和存货市场的影响以及资本支出对经济的影响。可以看出，由于房地产市场基数大，其波动的绝对值很高，由此产生的财富效应对国内生产总值影响很大。

此外，房地产价格本身不仅具有上述影响，而且对房地产建筑市场也有影响，建筑市场本身对国内生产总值也有财富效应。换句话说，房地产市场是一个具有多重放大效应的市场，总量绝对值大，放大效应大，因此其对经济的影响是巨大的。

来源：建筑设计防火规范